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請問我的房屋公設比及機械車位大小到底是多少?

位在大樓十三樓有一機械停車位建物所有權狀登記如下面積:78.71平方公尺總面積:7871平方公尺附屬建物:十三層陽台9.04平方公尺共用部份:xx段 xx建號 4411.81平方公尺權利範圍:10000分之56xx段 xx建號 702.34平方公尺權利範圍:10000分之184購買價250萬請問公設比是多小?機械車位大小?價格?是否可單獨買賣?
建物坪數(78.71X0.3025=23.81坪)附屬建物

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